1994〜2004年築, 専有面積69.35㎡〜89.35㎡の平均販売価格
兵庫県
42.5万円/㎡
前年比-2.4%
西宮市
46.5万円/㎡
前年比-5.1%
レピア甲子園
兵庫県西宮市甲子園網引町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,703万円
46.7万円/㎡
1,924
3,110
4,296
5,482
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,296万円
39.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
レピア甲子園
3,680万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 79.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 46.4万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,680万円 | 61.1万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,880万円 | 48.9万円 | 4階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | レピア甲子園 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅7分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | コナ・パラッツォ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンエクセル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオ甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ハーティネス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 久寿川駅7分 | 3,698万円 | 45.0万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/11 | ダイアパレス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅7分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ローレルスクエア甲子園弐番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオディ甲子園高潮 西宮市甲子園高潮町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファミール西甲子園 西宮市今津巽町 | 甲子園駅5分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 5,180万円 | 58.5万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、西宮市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は西宮市の平均と比較して0.2%割安です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
コンドミニアム甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ジークレフ第2武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造